Neubauprojekt -Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Wohnräumen

ca. 496m² Grundstück und ca. 123m² Wohnfläche für 374.390 EUR

Angaben zur Immobilie

Objekt-Id: 817#5c6Xk

Objektart

 
Haus - Einfamilienhaus

Wohnfläche

 
ca. 123m²

Nutzfläche

 
ca. 132m²

Grundstücksfläche

 
ca. 496m²

Geschosse

 
2

Zimmer

 
4

Bauort

 
Richtenberger Straße 12, 18311 Ribnitz-Damgarten

Ausstattung

 
  • Bad
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl getrennte WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Projektiert
  • Gäste-WC
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Heizungsart: Fussbodenheizung
  • Baujahr: 2022

Kosten

Kaufpreis: 374.390 EUR

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Baujahr: 2022

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus "Zingst" verfügt über 132 m² Nutzfläche (lt. DIN 277). Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über die Terrassentüren im Wohnzimmer und in der Küche erhalten Sie Zugang auf die Terrasse. Über die viertelgewendelte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich drei separate Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Der Kleingiebel im Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung der Zimmer. Bodentiefen Fenster erhellen die Zimmer mit viel Tageslicht.

Lage

Ihr neues Zuhause errichten wir in der Bernsteinstadt Ribnitz-Dammgarten im Stadtteil Damgarten. Dieser liegt östlich an der Mündung des Flusses Recknitz in den Ribnitzer See im Südteil des Saaler Boddens. Über die verbundene Boddenkette des Ribnitzer Sees besteht eine Verbindung ist mit der Ostsee.

Ribnitz-Dammgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Rostock (ca. 32 km südwestlich) und Stralsund (ca. 50 km östlich).

Ribnitz-Dammgarten verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Sie finden alles in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, Banken sowie eine einzigartige Naturlandschaft im angrenzenden Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“.

Die Kleinstadt ist das Tor zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Ostseeküste, der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, mit seinen Stränden, die im Spiel von Wind und Wellen immer neu geschaffen werden.

Ausstattung

TIMOWA-Massivhaus-Ausstattung - nur hier sind bereits viele Extras im Standard enthalten.
- gebaut nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
- Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- die statische Berechnung
- Energiebedarfsausweis
- Ihr TIMOWA-Massivhaus mit massiven Außen und Innenwänden im Erd- und Dachgeschoss
- inkl. Elektro-, Heizung- und Sanitärsinstallation
- Bad mit Badewanne, Dusche mit Echtglas-Marken-Duschabtrennung und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad und Gäste-WC
- Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC umlaufend
- die Geschosstreppe aus Buchenholz vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss
- Lieferung und Montage der Innentüren
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Heizung: Gas-Brennwert-Solarkessel mit Flachkollektoren
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Eigenleistung sind lediglich die Maler- und Teppicharbeiten
- weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglich

inkl. Sicherheitspaket:
- Pilzkopfverriegelung für alle Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss
- eloxierte Leichtmetallgriffe mit automatischer Sperrfunktion an allen Fenstern bzw. Fenstertüren

Dieser Haustyp ist auch als KFW-Effizienzhaus lieferbar.

Der Energiebedarfsausweis wird standortbezogen erstellt.

Im Kaufpreis enthalten: Das TIMOWA-Massivhaus inkl. Grundstück
Für die Hausanschlüsse inkl. Vermesser sollten Sie ca. 12.300,00 € ein planen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

weitere Angaben

Neugierig? Rufen Sie uns gleich an, dann haben auch Sie bald ein neues Zuhause.

Tel.: 03831/ 28 80 96

TIMOWA Massivhäuser - Seit 1991 für Bauen und Wohnen!

Interesse an

Kontakt

Bauherrenzentrum-TIMOWA-Massivhäuser-Stralsund der TIMOWA GmbH:

Frankenwall 11
18439 Stralsund

Telefon: +49 3831 288096
E-Mail: jutta.behrens-jordanow@timowa-haus.de

Bauherrenzentren/Ansprechpartner

ROSTOCK

Bauherrenzentrum
TIMOWA-Massivhäuser
Grubenstraße 36
18055 Rostock

 0381 / 377 08 91

STRALSUND

Bauherrenzentrum
TIMOWA-Massivhäuser
Frankenwall 11
18439 Stralsund

 03831 / 28 80 96

WISMAR

Bauherrenzentrum
TIMOWA-Massivhäuser
Großschmiedestr. 5
23966 Wismar

 03841 / 376 05 99